Autor: admin

En una época donde lo “retro” se ha convertido en tendencia, la diversión y el colorido de los años setenta han sido una inspiración apoteósica para el universo del diseño interior. La tendencia Seventies ha ido ganando simpatizantes por su esencia alegre, vibrante y vintage. Traer a colación lo mejor de una época y adaptarlo a nuestros tiempos nunca fue tan divertido. En breve, te diremos algunos puntos que deberás tomar en cuenta si quieres sumarte a esta corriente decorativa. ¡Los setenta volvieron y están llamando tu atención!

Una exuberancia que grita vida

Los colores que predominaron en esa época sólo gritan exuberancia y vida. Era común ver en sus tonalidades más brillantes colores como el verde, amarillo, rojo, naranja o rosa. La esencia psicodélica rompió los estándares estéticos de aquellos años imprimiendo vida y más vida a cualquier estancia que apostara por una visión más vibrante de la existencia.

Mezcla ambas épocas

El que diseñes un recorrido visual por la década de los setenta y el presente, hará que tu casa sea un espacio tan atractivo como la idea de viajar por el tiempo. Utiliza elementos llamativos de aquella época junto a la versatilidad de ésta. ¡No le temas a la mezcla!

Ofrece personalidad marcada a una pared

El uso del papel pintado en los setenta era una decisión infaltable. Puedes utilizarlo para resaltar un área de la casa que merezca ser vista sin discusión, o suplir su uso con otros materiales como vinilo o telas.

Muebles con corte minimalista

Al elegir el mobiliario toma en cuenta el movimiento minimalista. Las líneas curvas y la simplicidad darán un toque especial ante tanto movimiento visual. También es usual que se utilicen colores como el blanco o el beige.

¡Sí a la vida, no a la sobrecarga!

El hecho de que tengas plaza abierta a utilizar el recurso de la exuberancia y la vitalidad no quiere decir que sobrecargues el ambiente. Los espacios merecen tener espacios vacíos que generen armonía.

No entrelaces diferentes estilos “retro”

La tendencia Seventies está especialmente diseñada para resaltar lo mejor de la década de los setenta. No mezcles elementos de otras épocas.

нивелировать этоtopcargo отзывдоставка из китая

Tener el jardín de tus sueños puede sonar demasiado costoso o complicado, pero construirlo es posible, solo necesitas inspiración y creatividad. Sigue estos consejos:

Elabora tus propias macetas

Existen muchos materiales que tienes en casa y que puedes utilizar, por ejemplo, cauchos, envases de plásticos o madera. Por ejemplo, si utilizas un envase de plástico, cultiva tu creatividad para pintarlo, tendrás una maceta perfecta para sembrar tu planta. Otra opción es el uso de bloques, solo debes retocarlos y rellenarlos de arena. Si tienes un balón de fútbol que no sirva, puedes utilizar la mitad para colocar cualquier planta.

 

Elige plantas resistentes

Si estás cansado de ver cómo tus plantas se marchitan, no te culpes, probablemente las estás eligiendo mal. Lo ideal es que sean resistentes y disfrutes de un jardín a prueba de todo. La verbena es una buena opción, ya que resiste a los hongos y es autolimpiable. Lo mismo pasa con la enredadera, pues crece rápidamente y escala paredes o enrejados.

Aprovecha todo lo que hay en casa

Lo que sobra de verduras, frutas, hojas de árboles y plantas muertas puedes usarlo para hacer un abono casero. Así, no tienes la obligación de gastar dinero extra en abonos para hacer tu jardín. La idea es que aproveches al máximo todo lo que tienes en casa.

Asegúrate de que las plantas sean adaptables

Seguro que te emociona salir a comprar nuevas flores para decorar tu jardín, pero ten cuidado y no te dejes llevar por su belleza porque pueden ser de un clima distinto al lugar en donde vives y necesiten un tipo de tierra que no puedes ofrecerle. Por eso, antes de comprar alguna planta, asegúrate de que sea adaptable a tu jardín.

Aprende un poco de jardinería

No es necesario que te conviertas en un experto, pero sí debes tener al menos los conocimientos básicos en esta área. Evita sembrar un planta en el mismo lugar donde murió alguna, antes de hacerlo verifica que no haya plagas y asegúrate de que la tierra sea fértil.

¡Disfruta y comienza a decorar tu nuevo jardín!

payperprofits.comрубин днепропетровскбали туры

El número de dispositivos inteligentes que tenemos en casa cada día aumenta más y más, cada uno con su respectivo cargador y con una única salida usb. Son una infinidad los tipos de cargadores que se encuentran ya en nuestros cajones, pero con el inconveniente de.. ¿Dónde los enchufo? Así pues los enchufes con puertos USB serán una opción a tener en cuenta junto con este consejo de bricolaje hogar

Utilidades

La compra de inmuebles de hace algunos años, conllevan una limitación en cuanto al número de enchufes se refiere, por eso mismo estos tipos de enchufes te ofrecen lo siguiente:

-El ahorro de energía

El aplique consta de un transformador interno que tiene la suficiente potencia como para ofrecer una carga constante a los dispositivos sin tener que utilizar varios cargadores, lo cual nos permite tener mayor eficiencia energética.

-Fácil instalación

Este tipo de montaje se encuentra al alcance de todos, ya que solo se trata de conectar unos cablecitos y atornillarlo a la pared. Así que no te preocupes, es muy fácil, además te lo explicamos a continuación.

-Comodidad

Solo tienes que tener el cable de tu móvil, tableta o el aparato que desees y conectarlo para comenzar. Listo, ya estás cargándolo. Otro aspecto importante es el precio, apto para todos los bolsillos.

Instalación

Lo primero es tu seguridad, corta el suministro eléctrico de toda la casa, así estarás más seguro.

Retira con cuidado el embellecedor de tu encfufe, para dejar al descubierto los tornillos.

¿Ya has localizado los tornillos? Normalmente se encuentran a ambos lados del enchufe. Si tu enchufe tiene una placa a presión, retírala previamente.

Localiza los cables neutro y fase, desconéctalos del enchufe y conéctalos al aplique USB.

Y ahora el último paso, vuelve a montarlo todo como en los pasos anteriores y empieza a disfrutar de todos tus aparatos sin la preocupación de donde cargarlos.

дверь стелла 2 с зеркалом купить в москвебесплатное продвижение сайтаФильчаков прокурор

A la hora de lanzar nuestro inmueble al mercado, debemos asegurarnos de que nuestro anuncio de venta esté diseñado desde la excelencia. Un buen aviso inmobiliario (expuesto desde la puerta de una oficina de bienes raíces, hasta en las páginas de Internet) hará resaltar tu inmueble entre el mar de la competencia. Debido a épocas de retraimiento y crisis económica, el mundo inmobiliario en España se ha visto sacudido a lo largo de los últimos años. Así que será más que necesario que pongas toda tu energía en cuidar los pequeños detalles a la hora de ofrecer tu vivienda a posibles compradores. No sólo debemos escribir de forma adecuada nuestros anuncios, sino recordar que estamos en una sociedad sumamente visual. El cómo muestres tu casa a través de las fotografías, por ejemplo, debe ser un proceso tan cuidadoso como evitar calificativos que muestren desesperación y desconfianza. A continuación, te daremos consejos para que realces tu oferta inmobiliaria y no dejes pasar errores que podrían costarte miradas de interés.

Utiliza un titular preciso, atractivo y con palabras clave

En el momento en que redactes el título de tu anuncio, recuerda escribirlo desde la claridad, la precisión y la economía de palabras. Sin embargo, no dudes en encontrar una opción que llame la atención de tus posibles compradores, así como la utilización de palabras clave para ayudar a que tu inmueble pueda ser localizado desde cualquier buscador.

Destaca las características y beneficios de la vivienda sin exagerar

Para llamar la atención de una buena manera, es fundamental que te concentres en resaltar los beneficios de tu vivienda, así como las características que la hacen especial. Pese a ello, no exageres ni engañes con calificativos que puedan parecer tan insistentes como una campaña de telemarketing. Podrías causar el efecto contrario.

Publica su precio e incita a la acción

Hay propietarios que prefieren mantener un halo de misterio respecto al precio de su vivienda, pensando que puede generar interés. La verdad es que hay personas que se inhiben a llamar por pensar que puede ser un costo muy elevado o porque opinan que podrían perder el tiempo. No temas colocar el precio del inmueble e inmediatamente incitar a la acción del cliente invitándolo a llamar para obtener más detalles o mirar más en una página web.

Cuida las fotografías y cómo lucirá tu vivienda en ella

El material visual es de suma importancia. Deberás entender que el protagonista es sólo tu vivienda, no tu figura o la de tus mascotas. Mostrar un hogar limpio, ordenado, con pocos desperfectos y un ambiente neutral, ayudará a que sea más atractivo. De igual forma, cuenta mucho la buena calidad de las fotografías, enfoques favorables y buena iluminación.

данильченко юрій Харківинвестинг ком доллар рубльКариес какие бактерии

Comprar una vivienda es uno de los principales proyectos de vida de un ser humano. Es menester tomar una buena decisión que garantice, en la medida de lo posible, nuestro bienestar, comodidad y felicidad a largo plazo. Un inmueble no se debe escoger a la ligera, debido a que es una inversión que tiene un peso considerable sobre el bolsillo. Además, si se toma una mala decisión al no considerar adecuadamente puntos importante como una hipoteca no completada, o una deuda con la comunidad de propietarios, podemos encontrarnos con consecuencias desagradables y gastos que no estaban estimados al momento de la compraventa. Normalmente, al momento de gestionar los acuerdos, se ordenan y se solucionan los procedimientos legales, pero no hay seguridad de que algún vendedor no quiera aprovecharse del desconocimiento del comprador para salirse con la suya. Por ello, te dejamos cinco consejos para que tomes la mejor decisión a la hora de escoger un inmueble.

Revisar la vivienda con minuciosidad

Al momento de comprar una casa es importante que agucemos los sentidos cuando nos toque visitar los pisos escogidos. Debemos asegurarnos de que los servicios estén funcionando correctamente (luz, gas, tuberías, líneas telefónicas, entre otros), así como verificar las características que presentaba el inmueble en su anuncio de venta (medidas, materiales, áreas de la casa). También es importante estar al tanto de las reformas que ha realizado su propietario, y acto seguido, confirmarlas en la medida de lo posible.

Fijarse si la estructura está en buen estado

No debemos menospreciar la estabilidad de la casa como infraestructura. ¿Los muros están agrietados? ¿Hay filtraciones en el techo? ¿Las bases de la casa están sólidas? ¿Hay zonas afectadas por el salitre?

Confirmar características legales en el Registro de Propiedad

Es de suma importancia que visitemos el Registro de Propiedad para que podamos estar seguros de que los datos del inmueble son los correctos y revisar las posibles cargas económicas que puedan pesar sobre él. Así procuraremos un intercambio limpio en el proceso de compraventa.

Revisar cuentas del ayuntamiento, la comunidad de propietarios y otros organismos que conciernen a la vivienda

Para evitar cargos extra a la hora de comprar su vivienda, deberá asegurarse de que los gastos del ayuntamiento, la comunidad de propietarios u otras cuotas de pago correspondientes estén al día.

Informarse sobre el pago de impuestos al comprar una vivienda usada

El pago de transmisiones patrimoniales y el de actos documentados puede resultar en un aumento hasta del 10% de lo que se tiene previsto al momento de la compraventa. Es recomendable informarse sobre estos procedimientos, sus costes y si se podrían obtener beneficios respecto a los aranceles.

яркие стрелкипалатки недорогокакой цвет пола выбирать если двери цвет венге

Vender un inmueble, en la mayoría de los casos, no es sencillo. Las expectativas de los compradores potenciales cuando imaginan cómo será su nuevo hogar, los mueven en una búsqueda exhaustiva, minuciosa y hasta irritable. Aunado a ello, deben considerar sus recursos económicos y las repercusiones del estado financiero de un país. Es decir, las características idealizadas que se buscan en una casa junto a la realidad hacen del juego de la compra-venta un verdadero rompecabezas. No obstante, hay consejos de las grandes empresas inmobiliarias que pueden servirte para que vendas tu inmueble de forma rápida, segura y obteniendo a cambio el precio que solicitas. Te haremos saber cinco consejos universales en la venta de inmuebles para que no te desanimes y concluyas con éxito tu proceso de venta.

Haz un plan antes de exponer tu inmueble

Toma un momento prudencial antes de poner tu inmueble a la venta de la mano de la agencia inmobiliaria de tu preferencia, a través de un sitio web o colocando un anuncio sobre tu puerta. Sería ideal, según expertos, darte un tiempo de 180 días para que visualices y soluciones las cuentas que deberán estar al día, las reparaciones por hacer y finalmente la limpieza del inmueble para que esté listo para su postulación en el mercado.

Contrata un gestor inmobiliario

Un profesional en el área de inmuebles será vital para que vendas tu casa de forma apropiada. Por sus conocimientos en el tema, será tu principal orientador sobre la competencia, la colocación de un precio justo para ti y para tu comprador y las renovaciones que son vitales para que tu casa sea la opción ideal. Su mirada crítica será la mejor guía.

Prepara tu casa para su nuevo dueño

Hay propietarios que dudan con frecuencia sobre realizar ajustes, remodelaciones o reparaciones para mostrar su inmueble a los compradores. En palabras de los expertos, estos prefieren las casas que ya están listas para ser habitadas con la menor cantidad de defectos posibles. Si tienes una alfombra con manchas o una gotera en la llave, es mejor que lo arregles.

Ordena y limpia con estrategia

Para mostrar una casa no sólo debes ordenar y limpiar de forma ordinaria, sino estratégicamente. Los compradores examinarán hasta el último rincón y de acuerdo a su posible identificación con el hogar tomarán su decisión. Evita tener a la vista objetos de historia personal, rellena los vacíos innecesarios y ordena tu armario.

Establece un precio justo y deja la venta en manos del agente

Los propietarios suelen sobrevalorar sus casas. Coloca un precio justo a partir de la orientación de tu agente inmobiliario y permite que él se encargue del resto.

Фильчаков прокуратура харьковакция ноутбуккарпати инфо

Hoy en día podemos comprar, comida, ropa, pagar los servicios por internet. Esta maravillosa herramienta nos permite buscar infinidad de cosas sin salir de casa. Al buscar un piso, esta puede ser la mejor opción, ya que existen muchas páginas que muestran gran diversidad de opciones y, además ¡no tenemos la necesidad de salir de casa!

Sin embargo, hay que saber elegir qué portal inmobiliario visitamos y verificar que sea un sitio confiable. A continuación te traemos algunos consejos para resguardarte de cualquier inconveniente.

Busca por zonas específicas

La ubicación del piso es uno de los aspectos más importantes a la hora de elegir. Si quieres estar en un sitio tranquilo y silencioso, busca aquellos que se encuentren en las afueras o alejados de la ciudad. En cambio, si tienes una vida llena de compromisos o simplemente te gusta vivir en una metrópoli, ya sabes dónde buscar. Ten en cuenta que el precio variará según la ubicación.

Ten cuidado con la publicidad engañosa

Muchas personas cometen el error de dejarse guiar por lo que ven en internet, se confían y no visitan el piso antes de comprometerse con el propietario del inmueble. ¡No hagas esto! Aunque a veces puedas tener muchas ocupaciones y nada de tiempo libre, es necesario visitarlo antes de decidirte a comprarlo. Encuentra el momento para hacerlo.

Convierte la búsqueda de tu casa en un plan familiar

Tener el criterio de todos los miembros de tu familia, ya sea el de tu pareja o tus hijos, en el momento de ver las opciones de compra hará que todos generen un sentido de pertenencia con el nuevo hogar, además de aportar detalles diferentes a la búsqueda, ya que cada quien tiene gustos distintos y juntos podrán encontrar el lugar ideal para todos.

использование моноподанабор кистей для макияжа купитьсмартфон самсунг с изогнутым экраном цена

Muchos expertos financieros recomiendan ahorrar previamente para luego realizar cualquier inversión, en algunos casos esta opción no es viable cuando la cantidad de dinero requerido es muy elevada. Se debe analizar a profundidad la situación económica y tu capacidad de endeudamiento para decidir la opción más conveniente. Para ello sigue estos consejos:

Busca rentabilidad. Comprar a crédito o al contado siempre va a depender de la rentabilidad que te ofrezca el dinero que tengas en el banco. Por ejemplo, si el beneficio es mayor que el tipo de interés del crédito, entonces lo más seguro es aplazar el pago.

Lo más común es que se opte por un financiamiento cuando estés frente a una emergencia y no tengas el dinero suficiente. Pero si por el contrario cuentas con la cantidad necesaria, es mejor pagar al contado. Recuerda que cuando solicitas un préstamo a una entidad financiera te comprometes a pagar cuotas mensuales durante un lapso de tiempo y esto puede afectar tu capacidad de ahorro.

Si pagas al contado. En este caso evitas deudas con la entidad financiera, no debes preocuparte por pagar intereses mensuales, es probable que consigas ofertas fáciles de pagar y, además, no repercute en tu capacidad de endeudamiento. Pero por otro lado, pierdes tu capacidad de liquidez y si surge un imprevisto en el que necesites una alta suma de dinero, será difícil de costearlo.

Si pagas a crédito. Tienes la facilidad de incrementar tu capacidad de compra, aprovechas mejor las oportunidades y ofertas del momento porque no es necesario tener todo el dinero de la adquisición. Eso sí, recuerda que los créditos deben pedirse para bienes duraderos y no deben exceder de 80 % del precio total, ya que es posible que debas pagar hasta el doble de intereses durante un periodo de tiempo.

Algunas desventajas de pagar a crédito es que los intereses y las comisiones aumentan el monto final de los bienes y adquieres un compromiso de pago para un largo lapso de tiempo. Además, cuando das tus bienes como garantía de pago, tienes el riesgo de perderlos y en caso de no pagar, podrás tener malas referencias que dañarán tu historial bancario.

Finalmente, es recomendable evitar los plazos muy largos con productos que disminuyen su valor al transcurrir el tiempo. La idea no es pagar por algo que se devalúa, por ejemplo: una computadora, que en poco tiempo se considera anticuada o un vehículo de segunda mano.

пародонтальная кистастатистика запросов google adwordsАлександр Фильчаков

Uno de los trámites económicos más importantes que se pueden hacer en la vida adulta es firmar una hipoteca para afrontar el pago de una propiedad.

Por eso es fundamental ser cautelosos en el momento de tomar la decisión y saber a qué nos estamos comprometiendo, en especial, porque algunas entidades bancarias no son tan transparentes como deberían y como resultado el futuro comprador puede pasar un muy mal rato por las condiciones asociadas al crédito.

Evita sorpresas y no te dejes engañar. A continuación, algunas trampas a las que recurren los bancos y que debes evitar:

-Letra pequeña: Una ley española determina el tamaño mínimo que debe tener la letra en los contratos de los créditos hipotecarios, de hecho, ya se han denunciado hipotecas por tener letras demasiado pequeñas. El mínimo está fijado en un milímetro y medio de alto. En otros países de Europa, en cambio, no hay letras más pequeñas de tres milímetros.

-El índice IRPH: En España 90 % de las hipotecas están referenciadas a Euribor y solo un pequeño porcentaje lo hacen a los Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios o IRPH. Este índice, aparte de ser más elevado que el Euribor, es mucho más manipulable por parte de los bancos, por lo que pueden tratar de hacerte pagar entre 100 € y 200 € más por las hipotecas.

-Cláusula suelo: Esta cláusula ha llevado muchos casos a tribunales y pese a que ha sido declarada nula por los jueces, hay bancos que aún no la han retirado. Los clientes que tienen hipotecas con esta cláusula siguen cancelando intereses altos aunque el tipo de interés esté muy bajo.

-Cláusula de vencimiento anticipado: El banco puede reclamar la totalidad del préstamo hipotecario, con todos los intereses y comisiones, cuando se produce un impago esencial. Para evitar sorpresas es importante revisar bien el contrato de las hipotecas ya que se puede presentar un problema cuando estos consideran que un impago esencial es dejar de cancelar una, dos o tres cuotas.

-Las cuentas asociadas: Hay hipotecas que tienen cuentas asociadas y no cobran comisiones por ellas. Pero debemos vigilar estas condiciones porque puede que al cabo de unos meses o unos años el banco comience a cobrar comisiones por estas cuentas y no podamos cancelarlas.

отзывы traderushлидов.рф негативные отзывыдоминикано туры

Una hipoteca es un crédito que otorga el banco para facilitar la compra de algún inmueble. Existen tres tipos: fija, cuando el interés no varía durante todo el préstamo; variable, el interés varía en algún momento; y mixta, el interés se mantiene fijo durante el primer periodo y más adelante varía.

Cuando decidas solicitar un préstamo al banco, puedes elegir el tipo de hipoteca que más se adapte a tu capacidad de endeudamiento. Sigue estos consejos para obtener la hipoteca que necesitas:

Infórmate. Antes de solicitar un préstamo hipotecario debes leer y aprender todo lo relacionado a este tema. Mientras más información tengas, más fácil será elegir la opción que más se adapte a ti y así evitas problemas a futuro.

Define las preferencias. Cada hipoteca es distinta, por eso debes definir qué es lo que buscas y prefieres. El coste, la facilidad de pago, el plazo y la estabilidad varían en todos los casos. Es necesario que tengas claras todas las características de esa que vayas a elegir.

Compara ofertas. No te apresures en decidirte por alguna. Conocer las ofertas que hay en el mercado te ayudará a conseguir la hipoteca ideal. Además, si comparas lo que te ofrecen tres o más entidades financieras, te sentirás más seguro sobre el tema y entenderás mejor los paquetes que te ofrecen.

Aprende a negociar. ¿Sabías que las condiciones de un crédito hipotecario son abiertas y se pueden negociar? Antes de firmar algún contrato se debe establecer un acuerdo con relación al tipo de interés, el plazo de amortización, las comisiones y los gastos de apertura. Si al momento de negociar tienes un perfil económico solvente y algunos ahorros, tendrás un punto a tu favor para exigir algo que te beneficie. Recuerda que una vez cerrado el trato, no puedes cambiar ningún acuerdo previamente establecido, por eso debes estar convencido de lo que has pactado.

Entiende todas las condiciones. No aceptes ni firmes ningún crédito hipotecario sin haber entendido cada una de las condiciones. Debes estar alerta a los posibles intentos de la entidad financiera de incluir cláusulas abusivas, como un interés de demora demasiado alto.

сковорода для блинов с керамическим покрытиемФільчаков прокурорзарегистрировать сайт в поисковиках