Vender un inmueble, en la mayoría de los casos, no es sencillo. Las expectativas de los compradores potenciales cuando imaginan cómo será su nuevo hogar, los mueven en una búsqueda exhaustiva, minuciosa y hasta irritable. Aunado a ello, deben considerar sus recursos económicos y las repercusiones del estado financiero de un país. Es decir, las características idealizadas que se buscan en una casa junto a la realidad hacen del juego de la compra-venta un verdadero rompecabezas. No obstante, hay consejos de las grandes empresas inmobiliarias que pueden servirte para que vendas tu inmueble de forma rápida, segura y obteniendo a cambio el precio que solicitas. Te haremos saber cinco consejos universales en la venta de inmuebles para que no te desanimes y concluyas con éxito tu proceso de venta.
Haz un plan antes de exponer tu inmueble
Toma un momento prudencial antes de poner tu inmueble a la venta de la mano de la agencia inmobiliaria de tu preferencia, a través de un sitio web o colocando un anuncio sobre tu puerta. Sería ideal, según expertos, darte un tiempo de 180 días para que visualices y soluciones las cuentas que deberán estar al día, las reparaciones por hacer y finalmente la limpieza del inmueble para que esté listo para su postulación en el mercado.
Contrata un gestor inmobiliario
Un profesional en el área de inmuebles será vital para que vendas tu casa de forma apropiada. Por sus conocimientos en el tema, será tu principal orientador sobre la competencia, la colocación de un precio justo para ti y para tu comprador y las renovaciones que son vitales para que tu casa sea la opción ideal. Su mirada crítica será la mejor guía.
Prepara tu casa para su nuevo dueño
Hay propietarios que dudan con frecuencia sobre realizar ajustes, remodelaciones o reparaciones para mostrar su inmueble a los compradores. En palabras de los expertos, estos prefieren las casas que ya están listas para ser habitadas con la menor cantidad de defectos posibles. Si tienes una alfombra con manchas o una gotera en la llave, es mejor que lo arregles.
Ordena y limpia con estrategia
Para mostrar una casa no sólo debes ordenar y limpiar de forma ordinaria, sino estratégicamente. Los compradores examinarán hasta el último rincón y de acuerdo a su posible identificación con el hogar tomarán su decisión. Evita tener a la vista objetos de historia personal, rellena los vacíos innecesarios y ordena tu armario.
Establece un precio justo y deja la venta en manos del agente
Los propietarios suelen sobrevalorar sus casas. Coloca un precio justo a partir de la orientación de tu agente inmobiliario y permite que él se encargue del resto.
